〖千葉新築住宅コラムVol.58〗目前に迫る消費税増税｜株式会社エリアワン | エコスマで高性能ZEH 新築一戸建て

新築をお考えの方で新築を建てるなら、増税前に建てたいと意見を最近よく聞きます。

その１：売買価格

3,000万円×消費税8％＝3,240万円

3,000万円×消費税10％＝3,300万円

★増税前と後では支払う金額は６０万円の差！

その２：仲介手数料

（3,000万円×3％+６万円）×消費税8％＝1,036,800円

（3,000万円×3％+６万円）×消費税10％＝1,056,000円

★増税前と後では支払う金額は19,200円の値上がり！

購入時期に注意！

１０/１から消費税は引き上げられます。新築住宅の場合は、購入時期に注意が必要です。３/３１日までに新築の請負契約をする事により１０/１日以降の引き渡しでも８％の状態で建てる事ができます。４/１日以降になると９/３０までに新築の引き渡しが終わらない事には、増税後の金額になります。

世間では、10/1から増税と言われていますが、新築注文住宅を建てる場合は速い契約が必要になりますので注意が必要です。

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