〖千葉新築住宅コラムVol.50〗建築条件付き？｜株式会社エリアワン | エコスマで高性能ZEH 新築一戸建て

建築条件付き？

家探しをしているときに「建築条件付き」という言葉を

見たことがある方がいらっしゃると思います。

建築条件付きとは、

その土地に家を建てる際に売主が指定したハウスメーカーや工務店で

家を建てて下さいね～。という決まりがある土地のことをいいます。

土地売買の契約をしてから通常３ヵ月程度で、

建物の請負契約を締結することを条件として

土地の売買契約が結ばれることになります。

建物の請負契約まで一定の期間を設けるのは

その間にこれから建てようとする家の詳細な

打ち合わせをするためです。

メリット

①パターンから選びやすい

最初から全部考えるのはしんどいけど多少はこだわりたい

という方にぴったりです！

②建築費用を把握しやすい

建築費用がだいたい決まっているので資金計画を立てやすい。

デメリット

①建築業者を選べない

自分のお気に入りのハウスメーカーがある人は向きません。

②焦る

ほとんどが土地の契約を結んでから３ヵ月以内に

建物の仕様を決めないといけません。

忙しい方にとって３ヵ月はあっという間でしょう。

以上、建築条件付きについて説明させていただきましたが

いかがでしたでしょうか？

家はこだわりを持てば持つほどコストも時間もかかります。

自分の思い、家族の思い・・・

自分だけのおうちを建てるなんて、

一生に一度あるかないかのビッグイベントです。

納得のいく家づくりを、楽しく賢く！

千葉市中央区・若葉区・四街道

株式会社エリアワン