現場レポート　現地調査｜株式会社エリアワン | エコスマで高性能ZEH 新築一戸建て

ここ最近、桜木北モデルの紹介が続いておりますが、他にも様々な内容の仕事を頑張っています！

今日は現地調査でパシャリ！

新築購入を考え、”縁”あって当社にお問合せをいただいたお客様の中には、土地が決定していない（探している最中）の方もいらっしゃいます。

お子様の進級や転勤、結婚を期にと購入理由はさまざまですが、正直、土地を探しながらの住宅の新築は何かと大変です。なぜなら、土地と建物の両方で頭を悩ませ、お金（ローン）の手続きも手間がかかるからです。

株式会社エリアワンは、土地が決定していないお客様にはプロの目で土地を確認し、最適な土地の紹介・ローンの相談もしています。

で…本日はAさまへオススメの土地が見つかったので現場に出向き確認です。

・土地の場所（地区・交通条件（通勤経路と時間）

・周辺環境（学校、店舗、医院までの距離。道路、隣家の状態など）

・土地の面積（予算）

・敷地形状、高低差

・日照条件（道路づけの方位）

・建築法規（市街化区域、都市計画区域、防火地域、接道条件）

・地盤の善し悪し

・インフラの引き込み状況（上下水道･ガスの有無）

Aさまの希望にそっているので、気に入っていただけると自信はあるのですが…

少々、予算オーバー（３００万程）…

ただし、土地＋建築＝総額　で調整は可能だと考えていくことが大切です！

条件の良い土地は競争率が高いので、長期間押さえておくことができません。

さて、Aさまの決断を楽しみに（？）会社へ戻ります。