【千葉新築住宅コラムVol.198】住宅ローン　フラット３５｜株式会社エリアワン | エコスマで高性能ZEH 新築一戸建て

千葉市・四街道市で高気密高断熱のZEH（省エネ）新築住宅を検討しているみなさん。

お家の購入が決まり、住宅ローンをの活用を考えた時

『全期間固定金利型』のフラット３５は

必ずというほど比較検討の対象になります。

そもそもフラット３５とは簡単にいうと

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して行う

住宅ローンの貸し出し制度の事。

仕組みとしては、民間金融機関が融資した

住宅ローン債権を住宅支援機構が買い取り

証券化するといったものです。

そのため、これまでは民間金融機関による

全期間固定の住宅ローンの取扱いは

困難と言われていましたが、

フラット３５の登場によって可能となりました。

全期間固定金利で借りることができると共に

保証料や繰上返済時の手数料が不要なので

返済計画が立てやすいのです。

融資の対象となる建物に対しては

耐熱性、耐久性等などの技術基準に

適合したものである必要があるので

住宅の品質確保という面でも安心感

を得られるものになっています。

金利や融資手数料は金融機関ごとに異なり

民間の取扱い金融機関が窓口になります。

現在は扱う金融機関も増え、利用者もかなり増加し

人気が高まっているフラット３５

マイホーム購入に

有効活用されてみてはいかがでしょうか？

まずは当社で借入額や毎月の返済額など

お気軽にご相談ください。

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