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【千葉新築住宅コラムVol.169】千葉市若葉区の地価調査
2020.12.13
- #エコスマ
千葉市・四街道市で高気密高断熱のZEH(省エネ)新築住宅を検討しているみなさん。
失敗しない家(土地)の購入を考えた時『資産価値の良い場所』を選ぶのは大切なことです。
私たち不動産会社等が土地売却の査定をする場合
国交省が公表している【地価公示】、国税庁が公表している【路線価】を参考にして
その他の立地条件等を鑑み査定金額を算出します。
住宅の資産価値で重要な立地について、今回は千葉県のHPから
千葉市若葉区の『令和2年地価調査』ベスト5を見てみましょう。
【千葉市若葉区】
1位 都賀3丁目(都賀東公園付近)
2位 都賀2丁目
3位 西都賀2丁目(若葉図書館西都賀分館付近)
4位 都賀の台4丁目(都賀の台4丁目公園付近)
5位 みつわ台4丁目
1位から3位は一般住宅の中にアパート等が混在している
中高層専用地域とよばれる住宅地域でした。
周辺は商業施設も多く生活に便利そうです。
4位と5位は閑静な住宅地としての代表格、低層住居専用地域。
長く住むお家。将来の資産価値をお忘れ無い様に!
土地を知り尽くした当社まで、ぜひお気軽にご相談ください。
詳しくは千葉県HPのリンクから御参照下さい。
↓ 平成30年 地価調査
https://www.pref.chiba.lg.jp/youchi/toukeidata/chika/r2-tyousa.html
【千葉市・四街道市のZEH(省エネ)住宅なら株式会社エリアワン】