【千葉新築住宅コラムVol.164】3階建ての家|株式会社エリアワン | エコスマで高性能ZEH 新築一戸建て

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【千葉新築住宅コラムVol.164】3階建ての家

2020.11.26

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千葉市・四街道市で高気密高断熱のZEH(省エネ)新築住宅を検討しているみなさん。

招待されたお家が3階建てだったりすると

他の階はどんな感じなんだろう~、と

ちょっと見てみたくなりませんか?

三階建ては主に都市部の狭小地に

多くみられます。

限られた土地でも3層にすることで

必要な部屋数やスペースを確保できるメリットがあります。

また、車を置くスペースも必要な場合、

1階をガレージにすることで解決できます。

 

さらに、二世帯住宅や賃貸・店舗併用住宅として

3階建てを建てるケースも増えています。

各家族に合った区切り方や距離感を考えられるのも

3階建てならではですね。

賃貸・店舗併用住宅の場合は、

フロアの一つを賃貸住宅や貸店舗にして、

家賃収入をローン返済に充てるという考えもあるでしょう。

ただ最大の問題点は上下階の移動の負担です。

対策として、ホームエレベーターを設けることもできますので

早い段階での検討が必要です。

また、3階建ては2階建てよりも

防火性能を高める必要があるなど、

コスト面で影響が出ることもあります。

家に求める条件は家庭によってさまざまです。

ライフスタイルに合った家づくりを考えましょう

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