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【千葉新築住宅コラムVol.164】3階建ての家
2020.11.26
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千葉市・四街道市で高気密高断熱のZEH(省エネ)新築住宅を検討しているみなさん。
招待されたお家が3階建てだったりすると
他の階はどんな感じなんだろう~、と
ちょっと見てみたくなりませんか?
三階建ては主に都市部の狭小地に
多くみられます。
限られた土地でも3層にすることで
必要な部屋数やスペースを確保できるメリットがあります。
また、車を置くスペースも必要な場合、
1階をガレージにすることで解決できます。
さらに、二世帯住宅や賃貸・店舗併用住宅として
3階建てを建てるケースも増えています。
各家族に合った区切り方や距離感を考えられるのも
3階建てならではですね。
賃貸・店舗併用住宅の場合は、
フロアの一つを賃貸住宅や貸店舗にして、
家賃収入をローン返済に充てるという考えもあるでしょう。
ただ最大の問題点は上下階の移動の負担です。
対策として、ホームエレベーターを設けることもできますので
早い段階での検討が必要です。
また、3階建ては2階建てよりも
防火性能を高める必要があるなど、
コスト面で影響が出ることもあります。
家に求める条件は家庭によってさまざまです。
ライフスタイルに合った家づくりを考えましょう
ecosuma