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【千葉新築住宅コラムVol.105】土地、建物の登記
2020.01.23
- #お役立ち情報
千葉市・四街道市で高気密高断熱のZEH(省エネ)新築住宅を検討しているみなさん。
住宅は貴重な財産ですから、その不動産に登記をする必要があります。
登記とは、取得した土地や建物について
「所有しているのは自分です」と公にすることをいいます。
担当する機関は管轄の法務局で、必要な情報(買った人の氏名、所在地・価格等)
を提出して手続きをします。
目に見えない『不動産の権利』を登記をすることで
第三者に自分の不動産に対する法的権利を主張できるようになります。
この不動産登記は、新築住宅をご購入されたお客様ご自身で行う事もできますが
ほとんどの方が費用(報酬)を支払い、専門である司法書士や弁護士に依頼するのは
やはりそのメリットにあるでしょう。
不動産の登記は、複数の書類取得や申請を期日厳守で行う必要があり
その手続きは非常に煩雑です。
また住宅ローンを利用した場合に必要な抵当権設定登記は
銀行にとって非常に重要なため、個人での手続きを許可されないケースもあります。
不動産にまつわる業務には、司法書士、建築士や税理士等がありますが
それぞれの分野のプロフェッショナルたちとの連携により
新築住宅を購入した後の
様々なアドバイスをうけることもできます。
安心して一任することができますね。
【千葉市・四街道市で高気密高断熱のZEH(省エネ)住宅なら株式会社エリアワン】
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