〖千葉新築住宅コラムVol.12〗人気が高まっているフラット３５｜株式会社エリアワン | エコスマで高性能ZEH 新築一戸建て

人気が高まっているフラット３５

３５年の長期固定金利が特徴の住宅ローン

「フラット３５」

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して行う

住宅ローンの貸し出し制度の事です。

仕組みは、民間金融機関が融資した

住宅ローン債権を住宅支援機構が買い取り

証券化するといったものです。

そのため、これまでは民間金融機関による

全期間固定の住宅ローンの取扱いは

困難と言われていましたが、

フラット３５の登場によって可能となりました。

全期間固定金利で借りることができると共に

保証料や繰上返済時の手数料が不要なので

返済計画が立てやすいです。

融資の対象となる建物に対しては、

耐熱性、耐久性等などの技術基準に

適合したものである必要があるので

住宅の品質確保という面でも安心感

を得られるものになっています。

金利や融資手数料は金融機関ごとに異なり

民間の取扱い金融機関が窓口になります。

現在扱う金融機関も増え、利用者もかなり増加し

人気が高まっているフラット３５

是非、マイホーム購入の

参考にされてみてはいかがでしょうか？

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