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【千葉新築住宅コラムVol.288】つなぎ融資
2022.11.06
千葉市・四街道市で高気密高断熱のZEH(省エネ)新築住宅を検討しているみなさん
新築住宅を建てる際、まずは土地を決めることからですが
土地だけを購入する、という理由では住宅ローンを利用できません。
住宅ローンは居住用の家を建築するために限ったローンであり
土地だけを購入する場合には融資の対象外となってしまうからです。
そのため、土地を購入する目的が居住用物件を建設するためであれば
土地と建物を一本化することにより、住宅ローンを組むことが可能です。
しかし住宅ローン融資は建物が完成した後からになるので、もしも土地のみを
先に購入するには一時的に自己資金が必要になります。
とはいって土地探しを自己資金が貯まってから、というのも難しい話ですよね。
そこで利用することができるのが「つなぎ融資」です。
住宅ローンが融資されるまでの一時的な融資である「つなぎ融資」は
借りたお金は、住宅ローンを使って清算するためその名の通り住宅ローンを組むまでの
つなぎとして受けられる融資です。
心強いローンの活用をぜひ検討して賢い家づくりをしましょう。
【千葉市・四街道市で高気密高断熱のZEH(省エネ)住宅なら株式会社エリアワン】
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