column千葉の賢く正しい家づくりコラム

〖千葉新築住宅コラムVol.36〗住宅に関係する消費税で知っておいたほうがいいこと。

住宅に関係する消費税で知っておいた方がいいこと。

これだけは知っておきましょう。

一つ。消費税がかからない売買もあるということ。

不動産が仲介する中古住宅など、

売主が個人の場合は消費税はかかりません。

また、土地の場合も消費税はかかりません。

二つ。税率引き上げ半年前までに契約すれば

契約時の税率(旧税率)が適用される。

平成26年4月1日より、

消費税5%→8%になりました。

そして次は、

平成31年10月1日より

消費税8%→10%になると言われています。

消費税は原則引渡し時期によって適用税率決まりますが、

消費税率引き上げ6カ月前の指定日の前日までに

契約された住宅は、引渡しの時期に関係なく

契約時の税率が適用されます。

つまり平成31年3月31日までに契約された

住宅には税率8%が適用されます。

マイホーム購入の時期に迷っている方がいらっしゃったら

ぜひこの機会に検討されてみてはいかがですか?

千葉市中央区・若葉区・四街道

株式会社エリアワン

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