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現場レポート 現地調査

ここ最近、桜木北モデルの紹介が続いておりますが、他にも様々な内容の仕事を頑張っています!

今日は現地調査でパシャリ!

新築購入を考え、”縁”あって当社にお問合せをいただいたお客様の中には、土地が決定していない(探している最中)の方もいらっしゃいます。

お子様の進級や転勤、結婚を期にと購入理由はさまざまですが、正直、土地を探しながらの住宅の新築は何かと大変です。なぜなら、土地と建物の両方で頭を悩ませ、お金(ローン)の手続きも手間がかかるからです。

 

株式会社エリアワンは、土地が決定していないお客様にはプロの目で土地を確認し、最適な土地の紹介・ローンの相談もしています。

 

で…本日はAさまへオススメの土地が見つかったので現場に出向き確認です。

 

・土地の場所(地区・交通条件(通勤経路と時間)

・周辺環境(学校、店舗、医院までの距離。道路、隣家の状態など)

・土地の面積(予算)

・敷地形状、高低差

・日照条件(道路づけの方位)

・建築法規(市街化区域、都市計画区域、防火地域、接道条件)

・地盤の善し悪し

・インフラの引き込み状況(上下水道・ガスの有無)

 

Aさまの希望にそっているので、気に入っていただけると自信はあるのですが…

少々、予算オーバー(300万程)…

ただし、土地+建築=総額 で調整は可能だと考えていくことが大切です!

条件の良い土地は競争率が高いので、長期間押さえておくことができません。

さて、Aさまの決断を楽しみに(?)会社へ戻ります。

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